- 观海府邸
- 5724 元/㎡
- 1991
- 住宅
- 商品房住宅
- 戚继光路67号
- 单位自建
- 绿源物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是蓬莱港客运站，蓬莱旅游公交专线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
7.0
6个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是烟台市蓬莱区登州实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.2
停车便捷
6.0
物业服务
10.0
20.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
观海府邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6321元/㎡
0.61%
03-23
6088元/㎡
3.69%
03-30
5870元/㎡
3.58%
04-06
5762元/㎡
1.84%
04-13
5661元/㎡
1.75%
04-20
5603元/㎡
1.02%
04-27
5531元/㎡
1.29%
05-04
5531元/㎡
0%
05-11
5531元/㎡
0%
05-18
5531元/㎡
0%
05-25
5590元/㎡
1.07%
06-01
5724元/㎡
2.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6198元/㎡
30.87%
2024-08
5989元/㎡
26.46%
2024-09
6276元/㎡
32.52%
2024-10
6769元/㎡
42.93%
2024-11
6909元/㎡
45.88%
2024-12
6270元/㎡
15.21%
2025-01
6029元/㎡
5.92%
2025-02
6424元/㎡
12.86%
2025-03
6056元/㎡
5.12%
2025-04
5560元/㎡
4.81%
2025-05
5571元/㎡
13.4%
2025-06
5724元/㎡
12.4%
观海府邸周边小区房源
暂无数据
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