- 海韵苑(蓬莱)
- 6850 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 海市路7号
- 烟台海基置业有限公司
- 烟台南山物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海韵苑东门，蓬莱8路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.3
22个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是小皂学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.2
物业服务
7.7
40.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是振华商厦(登州路店)，约1693米；最近的综合医院是蓬莱西山中西医结合医院，约369米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海韵苑(蓬莱)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6816元/㎡
1.09%
03-23
6794元/㎡
0.32%
03-30
6858元/㎡
0.94%
04-06
7001元/㎡
2.09%
04-13
7071元/㎡
1.0%
04-20
7036元/㎡
0.49%
04-27
6957元/㎡
1.12%
05-04
6826元/㎡
1.88%
05-11
6740元/㎡
1.26%
05-18
6741元/㎡
0.01%
05-25
6792元/㎡
0.76%
06-01
6850元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7725元/㎡
7.23%
2024-08
7513元/㎡
8.94%
2024-09
7376元/㎡
12.03%
2024-10
7132元/㎡
17.27%
2024-11
7205元/㎡
15.11%
2024-12
7115元/㎡
15.96%
2025-01
7062元/㎡
14.28%
2025-02
7087元/㎡
10.02%
2025-03
6784元/㎡
13.49%
2025-04
7029元/㎡
8.51%
2025-05
6780元/㎡
13.34%
2025-06
6850元/㎡
11.04%
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暂无数据
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